Có phải bạn đang quan tâm đến lãi suất vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng HDBank không Hãy để laisuatonline.com giúp bạn cập nhật những thông tin mới nhất về lãi suất ngân hàng HDBank 2024 nhé.
Vay thế chấp sổ đỏ HDBank là gì?
Vay thế chấp sổ đỏ HDBank là một trong những gói vay vốn do HDBank cung cấp đến khách hàng trong suốt nhiều năm qua. Đối với vay thế chấp sổ đỏ, khách hàng phải có tài sản thế chấp là sổ đỏ đứng tên chủ sở hữu. Ngân hàng sẽ dựa vào bất động sản có trong sổ đỏ để quyết định cho vay hay không.
Tuy nhiên, HDBank vẫn chấp nhập trường hợp mượn sổ đỏ của người thân đi vay vốn. Nhưng bạn phải có giấy nhượng quyền tài sản hoặc ủy quyền của chủ sở hữu và có xác nhận của các đơn vị có thẩm quyền.
Tổng quan vay thế chấp sổ đỏ HDBank
| Hình thức vay | Thế chấp |
| Hạn mức vay | 70% – 90% giá trị của tài sản đảm bảo |
| Thời hạn vay | lên đến 20 năm |
| Lãi suất | Từ 6,8%/năm |
| Hồ sơ | Thủ tục đơn giản, sổ đỏ, sổ hồng |
| Tài sản đảm bảo | Sổ tiết kiệm, sổ đỏ, sổ hồng, ô tô… |
| Ưu điểm | Hình thức trả nợ linh hoạt theo khả năng của khách hàng |
Lãi suất vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng HDBank 2024
Tùy theo từng sản phẩm vay và hạn mức vay mà mức lãi suất sẽ được áp dụng khác nhau. Cụ thể lãi suất vay thế chấp sổ đỏ HDBank sẽ có trong bảng sau đây.
| Sản phẩm vay | Hạn mức vay tối đa | Thời hạn vay | Lãi suất (%/năm) |
|---|---|---|---|
| Vay xây nhà, sửa nhà | 85% nhu cầu | 20 năm | 7% |
| Vay mua xe ô tô | 100% giá trị xe | 7 năm | 8% |
| Vay hỗ trợ du học | 100% nhu cầu | 10 năm | 6,8% |
| Thấu chi tài khoản cá nhân | 200 triệu | 1 năm | 8% |
| Vay kinh doanh | 100% nhu cầu | 20 năm | 7% |
| Vay mua bất động sản (nhà, đất, căn hộ,..) |
70% nhu cầu | 20 năm | 8% |
| Vay bổ sung vốn lưu động | 5 tỷ | 1 năm | 8% |
| Vay kinh doanh trung hạn, dài hạn | 5 tỷ | 20 năm | 9% |
| Vay tiêu dùng | 100% nhu cầu | 7 năm | 8% |
| Vay kinh doanh | 100% nhu cầu | 20 năm | 7% |
Đây là bảng lãi suất được ngân hàng HDBank niêm yết trong suốt thời gian ưu đãi. Ngân hàng có thể thay đổi mức lãi suất này cho phù hợp với tình hình chung. Tại một số chi nhánh, phòng giao dịch trên toàn quốc có thể có sự chênh lệch, tuy nhiên là không đáng kể.
- Tham khảo ngay: Cách mở khóa Internet Banking HDBank
Cách tính lãi suất vay ngân hàng HDBank
Các ngân hàng đều áp dụng 2 hình thức trả nợ:
- Trả lãi khi đến kỳ thanh toán
- Trả lãi cùng với tiền gốc cho mỗi kỳ thanh toán.
Cách trả lãi thứ 2 này còn được gọi là trả theo dư nợ giảm dần và thường được nhiều khách hàng lựa chọn. Bạn có thể tham khảo công thức tính lãi suất theo dư nợ giảm dần như sau:
|
Tuy nhiên, từ tháng thứ 2 trở đi, số tiền lãi sẽ giảm bớt do dư nợ gốc ban đầu đã được trả bớt. Như vậy, lúc này bạn sẽ trả tiền gốc hàng tháng là con số cố định, cùng với đó là tiền lãi. Tiền lãi các tháng tiếp theo = dư nợ cuối x (lãi suất : 12)
Ví dụ:
Chúng ta có thể xem qua một ví dụ như sau. Chị B vay thế chấp sổ đỏ tại HDBank số tiền là 500 triệu đồng với mức lãi suất ưu đãi là 7%/ năm trong thời hạn 2 năm. Vậy thì trong tháng đầu tiên, chị phải trả cho ngân hàng tổng cộng bao nhiêu tiền
- Tiền gốc phải trả hàng tháng: 500.000.000 : 24 = 20.833.333đ
- Tiền lãi tháng đầu tiên: 500.000.000 x (7% :12) = 2.916.666đ
- Tổng số tiền chị phải trả trong kỳ thanh toán đầu tiên là: 23.749.999đ
Sau khi thanh toán kỳ đầu tiên, số du nợ cuối lúc này sẽ là 500 triệu – 23.749.999 = 476.250.001đ. Các kỳ thanh toán tiếp theo vẫn áp dụng hình thức trả nợ như vậy thì số tiền lãi sẽ giảm dần. Đồng thời số dư cuối cũng sẽ giảm dần.
Ưu đãi lãi suất và phí phạt vay tại HDBank
HDBank áp dụng lãi suất ưu đãi trong một thời gian nhất định. HDBank niêm yết rõ ràng tại các chi nhánh, website chính thức của ngân hàng hoặc trên các phương tiện truyền thông khác. Sau khi hết thời hạn ưu đãi, khách hàng sẽ trả mức lãi suất mới là cộng thêm biên độ lãi suất 3 – 5% tùy theo từng sản phẩm vay.
HDBank để khách hàng được tự do lựa chọn phương thức trả lãi, hình thức trả lãi phù hợp với điều kiện kinh tế, khả năng tài chính của mình. Tuy nhiên, HDBank sẽ thu phí phạt nếu khách hàng trả nợ trước thời hạn. Mức phí được áp dụng là 1 – 3%.
Cũng như các ngân hàng khác, HDBank sẽ thu phí làm hồ sơ vay vốn. Mức phí này sẽ được niêm yết tại ngân hàng và sẽ được thông báo đến khách hàng. Nhìn chung, đây chỉ là mức phí tượng trưng không đáng kể.
- Tìm hiểu ngay: Lãi suất gửi tiết kiệm online HDBank
Hướng dẫn vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng HDBank
Nếu đã hiểu về ngân hàng HDBank cũng như các sản phẩm vay thế chấp sổ đỏ tại HDBank thì cần làm gì để được vay tại ngân hàng này. Tiếp theo chúng tôi sẽ hướng dẫn bạn các bước cần làm khi vay thế chấp sổ đỏ HDBank. Tất tần tật những gì liên quan đến điều kiện, thủ tục vay tại HDBank sẽ có ngay bây giờ.
Điều kiện vay thế chấp sổ đỏ HDBank
Các ngân hàng đều tuân thủ quy định của Ngân hàng nhà nước về điều kiện vay thế chấp sổ đỏ. Dựa trên quy định chung và tình hình hoạt động của ngân hàng mình, HDBank đưa ra những điều kiện vay thế chấp sổ đỏ đối với khách hàng như sau:
Đối với khách hàng cá nhân
- Là công dân Việt Nam trong độ tuổi lao động. Tại thời điểm tất toán hợp đồng, không quá 55 tuổi đối với nữ và không quá 60 tuổi đối với nam
- Có đầy đủ giấy tờ tùy thân hợp lệ, còn thời hạn sử dụng và không vi phạm pháp luật Việt Nam
- Nơi cư trú có chi nhánh ngân hàng HDBank
- Mức thu nhập ổn định từ 8 triệu/ tháng
- Không dính nợ xấu tại bất kỳ ngân hàng hay tổ chức tài chính nào
- Có tài sản để thế chấp vay vốn
- Nếu vay kinh doanh thì yêu cầu kinh nghiệm kinh doanh từ 1 năm
Đối với khách hàng doanh nghiệp
Ngoài những điều kiện trên, khách hàng doanh nghiệp muốn vay vốn tại HDBank cần đảm bảo các yêu cầu sau:
- Có hồ sơ doanh nghiệp rõ ràng
- Có kế hoạch sử dụng nguồn vốn cũng như phương án cụ thể cho kế hoạch đó
- Có phương án hoàn vốn khả thi
Thủ tục vay thế chấp sổ đỏ HDBank
Khách hàng vay vốn tại HDBank cần chuẩn bị đầy đủ các loại giấy tờ để hoàn tất thủ tục hồ sơ vay. Một số giấy tờ mà HDBank yêu cầu gồm:
- Đơn xin vay vốn theo mẫu của HDBank cung cấp
- Giấy tờ tùy thân hợp lệ: CMND/ CCCD/ Hộ chiếu, sổ hộ khẩu, giấy tạm trú
- Tài sản đảm bảo như: sổ tiết kiệm, sổ đỏ, sổ hồng, ô tô…
- Giấy tờ chứng minh quyền sở hữu tài sản thế chấp
- Hồ sơ tài chính: bảng lương, hợp đồng lao động còn thời hạn
Nếu là khách hàng doanh nghiệp thì có hồ sơ doanh nghiệp gồm các giấy tờ liên quan đến doanh nghiệp, tình hình hoạt động của doanh nghiệp. Đồng thời cũng có bảng kế hoach sử dụng nguồn vốn vay cụ thế.
Quy trình vay thế chấp sổ đỏ HDBank
Khách hàng vay thế chấp sổ đỏ HDBank sẽ trải qua các bước sau:
- Bước 1: Đăng ký thông tin vay vốn với ngân hàng
- Bước 2: Ngân hàng tiếp nhận thông tin và liên hệ với khách hàng để lập hồ sơ vay vốn.
- Bước 3: Ngân hàng thẩm định hồ sơ cũng như giá trị tài sản thế chấp để quyết định khoản vay
- Bước 4: Ký quyết định cho vay
- Bước 5: Ký hợp đồng vay vốn và giải ngân
Trong suốt quá trình vay vốn, khách hàng nên liên hệ ngay với ngân hàng nếu có bất cứ vấn đề nào cần trợ giúp. Hợp đồng có hiệu lực cho đến ngày thanh lý đã ghi rõ trong hợp đồng. Khách hàng cần giữ cẩn thận để đối chiếu sau này.
Bài viết đã cung cấp cho bạn những thông tin cần thiết về lãi suất vay thế chấp sổ đỏ HDBank cũng như hướng dẫn vay vốn HDBank. Nếu bạn cần thêm những thông tin về thẻ ngân hàng hay lãi suất tiền gửi, hãy đón đọc những bài viết khác của chúng tôi nhé.