Lãi Suất Online

Vay thế chấp sổ đỏ là một trong các sản phẩm vay vốn được nhiều ngân hàng triển khai, trong đó có ngân hàng Standard chartered. Năm 2024, Standard chartered đã có những thay đổi gì về chính sách vay vốn? Lãi suất vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng Standard Chartered như thế nào? Cùng laisuatonline.com tổng hợp thông tin chi tiết sau đây.

Lãi suất vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng Standard chartered 2024

• Tham khảo ngay: Lãi suất vay thế chấp ngân hàng Oceanbank

Cách tính lãi suất vay thế chấp sổ đỏ Standard Chartered

Khách hàng vay thế chấp sổ đỏ Standard chartered sẽ được lựa chọn hình thức trả lãi linh hoạt. Ngoài phương thức trả theo dư nợ giảm dần, khách hàng có thể lựa chọn trả theo dư nợ gốc ban đầu. Mỗi cách trả nợ sẽ có cách tính riêng, bạn có thể tham khảo cách tính lãi suất vay ngân hàng Standard Chartered sau đây:

Ví dụ:

Khách hàng A có hợp đồng vay thế chấp sổ đỏ tại ngân hàng Standard chartered với số tiền vay là 100 triệu trong thời gian 36 tháng, lãi suất vay ưu đãi là 6,45%/ năm, tương ứng 0,54%/ tháng. Như vậy mỗi tháng khách hàng A phải trả cho ngân hàng số tiền là bao nhiêu?

Chúng ta sẽ có 2 cách tính dựa theo lựa chọn phương thức trả lãi của khách hàng. Cụ thể số tiền khách hàng phải trả theo từng phương thức tính lãi như sau:

*Tính theo dư nợ giảm dần

Ưu điểm: số tiền lãi phải trả mỗi tháng sẽ giảm dần vì số tiền gốc mỗi tháng được giảm. Nếu tính theo phương thức trả lãi này thì khách hàng A sẽ số tiền trong tháng đầu tiên là:

• Tiền lãi: 100.000.000 x 0.54% =540.000đ
• Tiền gốc: 100.000.000 : 36 = 2.777.777đ
• Tổng tiền phải trả: 3.317.777đ

Từ tháng thứ 2, số tiền sẽ giảm bớt do dư nợ đã giảm dần. Tiền lãi sẽ được tính dựa vào dư nợ gốc. Cụ thể sau khi trả tiền tháng đầu tiên, dư nợ gốc còn lại là 100.000.000 – 2.777.777 = 97.333.333đ. Dựa theo số dư cuối này, chúng ta tính được:

• Tiền lãi: 97.222.223 x 0.54% = 525.000đ
• Tiền gốc: cố định vẫn là 2.777.777đ
• Tổng tiền phải trả: 3.302.777đ

Từ những tháng tiếp theo số tiền lãi sẽ cứ vậy mà giảm dần. Số tiền mà khách hàng A phải trả trong năm đầu tiên theo từng tháng sẽ có trong bảng sau đây.

Trong năm thứ 2 và năm thứu 3, khách hàng cũng sẽ trả nợ dựa trên cách tính này. Những tháng về sau, càng về cuối thì lãi suất càng nhẹ hơn và số dư cuối càng thấp dần. Đây chính là đặc điểm của phương thức trả theo dư nợ giảm dần.

*Tính theo dư nợ gốc ban đầu

Nếu theo ví dụ trên, khách hàng A chọn trả theo dư nợ gốc ban đầu thì số tiền phải trả hàng tháng là bao nhiêu?

Dựa trên công thức tính của dư nợ gốc ban đầu, chúng ta có:

• Tiền lãi phải trả hàng tháng: 100.000.000 x 0,54% = 540.000đ
• Tiền gốc phải trả hàng tháng: 100.000.000: 36 = 2.777.777đ
• Tổng tiền phải trả hàng tháng: 3.317.777đ

Hướng dẫn cách vay thế chấp sổ đỏ Standard chartered

Khách hàng nên tìm hiểu thủ tục và quy trình vay trước để có thể chủ động hơn trong việc chuẩn bị hồ sơ. Đồng thời việc này cũng giúp khách hàng rút ngắn quy trình, sớm tiếp cận nguồn vốn vay.

Thủ tục vay thế chấp sổ đỏ Standard chartered

Hiện nay, thủ tục vay thế chấp sổ đỏ tại các ngân hàng đều được giản lược, Standard chartered cũng không ngoại lệ. Tuy nhiên, các sản phẩm vay thế chấp sổ đỏ dành cho cả khách hàng cá nhân và khách hàng doanh nghiệp nên thủ tục vay sẽ khác nhau tùy theo đối tượng khách hàng.

Đối với khách hàng cá nhân

Khách hàng cá nhân muốn vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng Standard chartered cần chuẩn bị đầy đủ các loại giấy tờ, hồ sơ sau:

• Đơn xin vay vốn theo mẫu của Standard chartered
• Giấy tờ tùy thân: CMND/ CCCD/ Hộ chiếu còn thời hạn sử dụng
• Sổ hộ khẩu hoặc sổ tạm trú
• Chứng nhận sở hữu các giấy tờ liên quan đến tài sản thế chấp
• Giấy phép lao động. Nếu là người nước ngoài thì phải có thẻ tạm trú hoặc thị thực hợp lệ
• Hợp đồng mua/ thuê nhà cùng với những hóa đơn, chứng từ liên quan
• Giấy tờ liên quan đến mục đích vay vốn của khách hàng
• Hợp đồng lao động còn thời hạn cùng bảng lương 3 tháng gần nhất

Đối với khách hàng doanh nghiệp

Nếu khách hàng là doanh nghiệp thì người đại diện đi vay cần phải đảm bảo các loại giấy tờ sau để hoàn tất thủ tục:

• Xuất trình giấy tờ tùy thân và giấy tờ chứng minh chức vụ/ vai trò của người đó là như thế nào, làm chức vụ gì trong doanh nghiệp
• Sổ tiết kiệm hoặc khoản tiết kiệm có thời hạn của người đi vay (người đại diện doanh nghiệp đó)
• Các giấy tờ hợp pháp liên quan đến tài sản thế chấp vay vốn
• Đơn yêu cầu vay vốn theo mẫu của Standard chartered

Bên cạnh đó, phải có đầy đủ các loại giấy tờ pháp lý cho doanh nghiệp:

• Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh
• Hợp đồng mua bán, hợp đồng kinh doanh và các hóa đơn thanh toán liên quan
• Giấy tờ chứng minh tình hình kinh doanh của doanh nghiệp trong 6 tháng gần nhất
• Bản phương hướng, kế hoạch sử dụng nguồn vốn vay hợp lý
• Phương án thu hồi vốn trong thời gian sắp tới

Lưu ý:

• Tất cả các loại giấy tờ cần chuẩn bị là bản photo công chứng, có xác nhận của các cơ quan có thẩm quyền
• Khách hàng đến làm hợp đồng cần mang theo bản gốc để đối chiếu
• Standard chartered có thể yêu cầu khách hàng cung cấp thêm một số giấy tờ khác dựa theo quy định của ngân hàng

Quy trình vay thế chấp sổ đỏ Standard chartered

Các bước vay thế chấp sổ đỏ hiện nay đã được rút gọn để khách hàng không tốn nhiều thời gian chờ đợi, đi lại tốn kém. Quy trình vay được thực hiện theo các bước chính bao gồm:

• Bước 1: Đăng ký vay vốn
• Bước 2: Ngân hàng tiếp nhận thông tin
• Bước 3: Thẩm định hồ sơ
• Bước 4: Xét duyệt khoản vay
• Bước 5: Ký hợp đồng và giải ngân

Mọi điều khoản sẽ có trong hợp đồng. Khách hàng sẽ giữ một bản để làm cơ sở cho những vấn đề phát sinh sau này. Tuy nhiên, khách hàng cần đọc kỹ hợp đồng trước khi ký. Sau thời gian 2 – 3 ngày, khách hàng sẽ được giải ngân khoản vay và nhận tiền.

Hi vọng bài viết đã mang đến cho bạn những thông tin hữu ích. Kinh nghiệm vay thế chấp sổ đỏ Standard chartered cho thấy, khách hàng nên lựa chọn những hạn mức vay phù hợp, cần cân nhắc khả năng tài chính trước khi quyết định đăng ký khoản vay. Nếu chọn hạn mức vay quá cao, mức thu nhập không đủ trả nợ thì dễ dẫn đến mất tài sản thế chấp. Đây là điều không ai mong muốn.