Bạn đang có ý định vay thế chấp nhưng vẫn chưa biết lựa chọn sản phẩm vay nào phù hợp. Hay bạn băn khoăn không biết lãi suất cao hay thấp và quy trình vay ra sao? Cùng laisuatonline.com tham khảo mức lãi suất vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng Eximbank mới nhất năm 2024 qua bài viết này nhé.
Lãi suất vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng Eximbank 2024
Lãi suất vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng Eximbank ưu đãi chỉ từ 7,5% – 11%/ năm tùy thuộc vào sản phẩm vay vốn. Thời hạn vay cao nhất là 20 năm. Cùng tham khảo qua bảng lãi suất vay vốn tại Eximbank mới nhất trong năm nay:
| Sản phẩm | Lãi suất/năm | Hạn mức | Thời hạn |
| Vay mở rộng sản xuất, phát triển kinh doanh | 8% | Linh hoạt | 1 năm |
| Vay mua, xây, sửa chữa nhà | 8% | 70% giá trị tài sản | 20 năm |
| Vay mua ô tô | 9% | Linh hoạt | 10 năm |
| Vay du học | 9% | Linh hoạt | 10 năm |
| Vay trung – dài hạn | 10% | Linh hoạt | Linh hoạt |
| Vay ưu đãi mua ô tô tại đại lý THACO | 7,5% | Linh hoạt | 5 năm |
| Vay tiêu dùng | 8,5% | Linh hoạt | Linh hoạt |
| Vay đầu tư, kinh doanh chứng khoán | 9% | Linh hoạt | Linh hoạt |
Những thông tin về lãi suất vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng Eximbank trên đây chỉ mang tính chất tham khảo, không chính xác theo từng thời kỳ. Để biết lãi suất vay hiện tại là bao nhiêu, bạn có thể liên hệ trực tiếp với ngân hàng Eximbank để được hỗ trợ tư vấn.
- Tham khảo ngay: Lãi suất tiền gửi tiết kiệm ngân hàng Eximbank
Cách tính lãi suất vay thế chấp sổ đỏ Eximbank
Lãi suất vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng Eximbank được tính theo dư nợ giảm dần. Không cần phụ thuộc vào ngân hàng, bạn có thể chủ động tính được số tiền lãi phải trả theo cách tính dưới đây:
Số tiền phải trả = Tiền gốc + Tiền lãi tại kỳ thanh toán
Trong đó:
- Tiền gốc = Số tiền gốc/ Thời gian vay (có thể trả theo tháng hoặc quý)
- Tiền lãi phải trả trong kỳ đầu = Số tiền vay * Lãi suất theo tháng
- Tiền lãi các kỳ tiếp theo = Số dư nợ còn lại * Lãi suất theo tháng
Ví dụ:
Anh Bình vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng Eximbank để mua ô tô với số tiền là 600.000.000 đồng trong thời hạn 10 năm (12 tháng). Lãi suất ưu đãi 9%/ năm.
Cách tính như sau:
- Tiền gốc trả hàng tháng = 600.000.000/12 = 50.000.000 đồng
- Tiền lãi phải trả trong kỳ đầu = 600.000.000 * (9%/12) = 4.500.000 đồng
- Tiền lãi các kỳ thứ 2 = (600.000.000 – 50.000.000) * (9%/12) = 4.125.000 đồng
=>Như vậy:
- Tháng đầu tiên, anh Bình phải trả số tiền là: 50.000.000 + 4.500.000 = 54.500.000 đồng
- Tháng thứ 2, anh Bình phải trả số tiền là: 50.000.000 + 4.125.000 = 54.125.000 đồng
Cách vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng Eximbank
Điều kiện
Để vay thế chấp sổ đỏ Eximbank bạn phải đáp ứng đủ những điều kiện dưới đây:
- Khách hàng là công dân Việt Nam, có năng lực pháp lý.
- Ở độ tuổi lao động.
- Có thu nhập ổn định và khả năng trả nợ với số tiền đã vay.
- Phải có tài sản đảm bảo là sổ đỏ, giấy tờ có giá trị khác hợp pháp,…
- Tuyệt đối không có lịch sử nợ xấu với bất kỳ tổ chức tín dụng nào.
- Sinh sống, làm việc tại địa phương có trụ sở, chi nhánh hoặc các văn phòng giao dịch của Eximbank.
Thủ tục
Để tiến hành vay vốn bằng sổ đỏ, khách hàng cần chuẩn bị đủ hồ sơ gồm những giấy tờ theo yêu cầu sau:
- Điền mẫu đơn đề nghị vay thế chấp sổ đỏ theo mẫu của ngân hàng Eximbank.
- Thông tin cá nhân: CMND/CCCD/ Hộ chiếu, giấy đăng ký kết hôn hoặc ly hôn (nếu có),…
- Sổ hộ khẩu, giấy tờ tạm trú.
- Sao kê bảng lương 3 tháng gần nhất, hợp đồng thuê nhà, kho xưởng hoặc hóa đơn kinh doanh buôn bán (nếu có),…
- Giấy tờ chứng minh có khả năng trả nợ, kế hoạch trả nợ chi tiết.
- Giấy tờ chứng minh quyền sở hữu đất đai, sổ đỏ, tài sản khác,…
Quy trình vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng Eximbank
Quy trình vay thế chấp sổ đỏ đơn giản theo từng bước sau:
- Bước 1: Đến văn phòng ngân hàng Eximbank gần nhất để nộp hồ sơ.
- Bước 2: Phía ngân hàng sẽ tiến hành thẩm định và phê duyệt nếu hồ sơ đạt yêu cầu.
- Bước 3: Sau khi ngân hàng xác định được giá trị của tài sản sẽ thông báo đến khách hàng những khoản vay tối đa là bao nhiêu và lãi suất tại thời điểm đó như thế nào.
- Bước 4: Hai bên sẽ tiến hành ký hợp đồng cho vay.
- Bước 5: Ngân hàng phê duyệt và giải ngân.
Như vậy, bài viết này laisuatonline.com đã chia sẻ đến với các bạn về thông tin lãi suất vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng Eximbank. Hy vọng bài viết này đã giải đáp được những băn khoăn của nhiều người. Chúc bạn sẽ lựa chọn được sản phẩm vay vốn phù hợp với nhu cầu của mình.