Năm 2024, gói vay thế chấp sổ đỏ Agribank với sản phẩm vay mua nhà đang có nhiều ưu đãi về lãi suất. Cụ thể thì lãi suất vay mua nhà ngân hàng Agribank là bao nhiêu? Thủ tục vay mua nhà tại Agribank có dễ không? Tất cả sẽ có trong bài viết này.
Tại sao nhiều người vay mua nhà tại ngân hàng Agribank?
Nếu bạn đang phân vân có nên vay mua nhà ngân hàng Agribank không thì câu trả lời là có nhé. Có 2 lý do để khách hàng lựa chọn Agribank, đó là:
- Agribank là ngân hàng cho vay thế chấp lãi suất rẻ nhất
- Gói vay mua nhà tại Agribank luôn có nhiều ưu đãi
Không phải ngẫu nhiên mà các sản phẩm vay vốn tại Agribank luôn được đón nhận. Bởi vì trên thực tế, ngân hàng này luôn tạo ra những lợi ích dành cho khách hàng.
Các sản phẩm vay đều kèm theo những ưu điểm nhất định. Đặc biệt, với hình thức vay thế chấp sổ đỏ tại Agribank để mua nhà, khách hàng sẽ nhận được những lợi ích như:
- Tài sản thế chấp linh hoạt. Khách hàng có thể sử dụng tài sản đang có hoặc tài sản định mua để vay vốn thế chấp
- Hạn mức vay cao, lên đến 85% tổng giá trị hợp đồng mua bán nhà
- Thời hạn vay kéo dài, có thể lên đến 15 năm
- Hình thức giải ngân linh hoạt
- Phương thức trả nợ đa dạng. Có thể trả theo dư nợ giảm dần. Tiền gốc có thể trả 1 lần hoặc nhiều lần khi đến kỳ thanh toán lãi
Lãi suất vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng Agribank mới nhất 2024
Tùy theo từng gói vay và mỗi sản phẩm vay mà có mức lãi suất khác nhau. Cùng tham khảo bảng cập nhật lãi suất vay thế chấp sổ đỏ Agribank mới nhất 2024:
| Sản phẩm vay | Lãi suất (%/năm) | Hạn mức vay | Thời hạn vay |
|---|---|---|---|
| Vay tiêu dùng có tài sản đảm bảo | 7% | 80% giá trị | 5 năm |
| Vay mua dự án | 9,1% | 70% giá trị | Linh hoạt |
| Vay xây dựng, sửa chữa, mua nhà | 7% | 85% nhu cầu | 15 năm |
| Vay theo hạn mức tín dụng | 7% | Linh hoạt | 1 năm |
| Vay cầm cố giấy tờ có giá trị | 7% | Linh hoạt | Linh hoạt |
| Vay mua xe ô tô | 7% | 85% giá trị | Linh hoạt |
| Vay hỗ trợ du học, học sinh – sinh viên | 7% | Linh hoạt | 5 năm |
| Vay theo hạn mức tín dụng cho hộ gia đình sản xuất, kinh doanh nhỏ | 7% | 200 triệu | 3 năm |
| Vay vốn ngắn hạn phục vụ sản xuất kinh doanh, dịch vụ cho cá nhân, doanh nghiệp | 6% | Linh hoạt | 1 năm |
| Vay đầu tư vốn cố định dự án sản xuất kinh doanh | 6% | Linh hoạt | Linh hoạt |
| Vay lưu vụ đối với nông dân | 6% | Linh hoạt | 1 năm |
- Tham khảo: Cách vay thế chấp sổ đỏ 300 triệu Agribank
Cách tính lãi suất vay ngân hàng Agribank 2024
Hiện nay, một số ngân hàng có công cụ tính lãi suất thông qua App hoặc internet. Tuy nhiên, bạn vẫn có thể tính lãi theo công thức sau:
Trả lãi hàng tháng không kèm tiền gốc:
Nếu khách hàng lựa chọn trả tiền gốc 1 lần vào ngày kết thúc hợp đồng thì số tiền lãi phải trả mỗi tháng sẽ là:
Tiền lãi = số tiền vay x lãi suất : 365 x 30
Ví dụ: bạn vay mua nhà tại Agribank số tiền 200 triệu trong thời hạn 60 tháng với lãi suất ưu đãi 7%/ năm. Mỗi tháng bạn sẽ trả số tiền lãi là bao nhiêu?
=>Theo công thức trên thì tính ra: 200.000.000 x 7% : 365 x 30 = 1.150.684 đ
Trả gốc hàng tháng kèm lãi suất
Đây là cách trả tiền theo dư nợ giảm dần. Bằng cách chia tiền gốc ra trả dần vào mỗi tháng, bạn sẽ không còn gánh nặng nợ ngân hàng nữa. Đối với cách này, chúng ta tham khảo các cách tính lãi sau:
- Số tiền gốc hàng tháng phải trả = số tiền gốc : thời gian vay
- Tiền lãi trả kỳ đầu = số tiền vay ban đầu x (lãi suất : 12)
- Tiền lãi trả các kỳ tiếp theo = số dư còn lại x lãi suất theo tháng
- Số tiền phải trả hàng tháng = tiền gốc phải trả hàng tháng+ tiền lãi tại kỳ thanh toán.
Cũng với ví dụ trên, bạn vay 200 triệu tại Agribank với lãi suất 7%/ năm trong vòng 60 tháng. Số tiền bạn sẽ phải trả hàng tháng là bao nhiêu?
- Số tiền gốc phải trả: 200.000.000 : 60 = 3.333.333 đ
- Số tiền lãi tháng đầu: 200.000.000 x (7% : 12) = 1.166.666 đ
- Số tiền lãi tháng thứ 2: (200.000.000 – 3.333.333) x (7% : 12) = 1.147.222 đ
=>Như vậy, tháng đầu tiên bạn sẽ trả tổng tiền là 4.499.999 đ. Tháng tiếp theo thì số tiền phải trả là 4.480.555 đ. Các tháng tiếp theo số tiền sẽ giảm dần do dư nợ gốc được trả hàng tháng.
Hướng dẫn vay thế chấp sổ đỏ mua nhà Agribank
Sau lãi suất thì điều kiện và thủ tục vay vốn mua nhà Agribank cũng là điều mà khách hàng quan tâm. Tiếp theo chúng tôi sẽ hướng dẫn bạn các quy trình vay thế chấp sổ đỏ mua nhà Agribank.
Điều kiện vay vốn thế chấp sổ đỏ Agribank
Vay mua nhà tại Agribank là một sản phẩm trong gói vay thế chấp sổ đỏ. Do đó, bạn phải đáp ứng đủ các điều kiện vay vốn thế chấp sổ đỏ Agribank. Các điều kiện này cũng rất đơn giản:
- Là công dân Việt Nam đang trong độ tuổi lao động. Tại thời điểm kết thúc hợp đồng không quá 60 tuổi
- Có tài sản thế chấp đứng tên chủ sở hữu. Trong trường hợp mượn sổ đỏ thì phải có giấy ủy quyền của chủ tài sản đó
- Có đầy đủ giấy tờ tùy thân hợp lệ
- Nơi cư trú có chi nhánh, phòng giao dịch của ngân hàng Agribank
- Thu nhập ổn định từ 3 triệu đồng mỗi tháng
- Không có nợ xấu ngân hàng ngay tại thời điểm vay
Thủ tục vay vốn thế chấp sổ đỏ Agribank
Khách hàng vay mua nhà tại Agribank sau khi đã đảm bảo các điều kiện vay vốn thì cần chuẩn bị các loại giấy tờ, hồ sơ:
- Giấy đề nghị vay vốn do ngân hàng Agribank cấp
- Giấy tờ tùy thân: CMND/ CCCD/ hộ chiếu, sổ hộ khẩu, giấy chứng nhận tạm trú (nếu có)
- Giấy tờ chứng minh sở hữu tài sản thế chấp
- Hợp đồng xây dựng hoặc hợp đồng mua bán nhà
- Giấy phép xây dựng do cơ quan có thẩm quyền ký, đóng dấu
- Giấy tờ chứng minh thu nhập: bảng lương hoặc hợp đồng lao động còn thời hạn
- Giấy tờ chứng minh mục đích sử dụng vốn
Đây là những giấy tờ cần thiết mà bạn cần chuẩn bị khi vay vốn tại Agribank. Ngân hàng có thể sẽ yêu cầu thêm một số giấy tờ khác có liên quan.
Quy trình vay thế chấp sổ đỏ Agribank
Các ngân hàng khi cho vay vốn đều tuân theo quy trình chung do ngân hàng nhà nước quy định. Quy trình vay thế chấp sổ đỏ Agribank cũng sẽ trải qua các bước cơ bản sau:
- Bước 1: Thu thập hồ sơ khách hàng
- Bước 2: Thẩm định hồ sơ và định giá tài sản thế chấp
- Bước 3: Ngân hàng xét duyệt khoản vay và ký hợp đồng
- Bước 4: Giải ngân khoản vay
Khi hợp đồng đã được ký, ngân hàng sẽ hẹn thời gian giải ngân và phương thức nhận tiền giải ngân. Có thể bạn sẽ nhận giải ngân 1 lần, cũng có thể nhiều lần dựa trên hợp đồng đã ký.
Bài viết đã cập nhật lãi suất vay mua nhà ngân hàng Agribank mới nhất 2024. Bên cạnh đó, những thông tin về cách tính lãi cũng như quy trình vay vốn đã được gửi đến bạn. Tiếp tục theo dõi những bài viết khác của Laisuatonline.com để không bỏ lỡ những thông tin về ngân hàng nhé.